（原标题：按揭成数上限提高至7成 华夏按揭：可眩惑各方潜在需求买家入市）91porn com91porn com

智通财经APP获悉，10月16日，香港行政主座李家超先生公布《2024施政发扬》，其中全面放宽统统物业按揭成数上限至7成，供款占入息比率上限一律改换为50%。华夏按揭董事总司理王好意思凤示意，迎接香港金管局全面将按揭成数一律放宽至7成，猜度可眩惑各方潜在需求买家入市，楼市更具能源多元发展。

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王好意思凤说，本年房钱续升令当前房钱讲述率升至平均达3.5%，部分物业单元的房钱讲述率更达4%以上，加上香港插足减息周期、香港楼价见底回稳契机增多，这次按揭成数放宽让买楼收租东说念主士的按揭成数由6成上调至7成。

另外，关于已有自住物业按揭东说念主士买多层楼收租，底本基于二套房按揭需裁汰按揭成数一成，按揭成数仅达5成，当前二套房按揭成数亦可高达7成，供款入息比率亦由以往40%上调至50%，首期及入息条件均有所裁汰，料可眩惑更多潜在买楼收租东说念主士入市。

王好意思凤领导91porn com，供款占入息比率的“供款”包括借款东说念主每月总债务供款金额，而并非只以新购物业供款野心，假定借款东说念主已有私用物业按揭供款在身，若再买多层楼恳求按揭，便需将两个物业按揭供款连同其他债务供款(如有)一并野心总和，总供款金额占每月入息未几于50%计。